眼下通胀几乎无所不在在线证劵放大网站，不过对通胀影响较大的租金因素出现重大变化。美国房租上涨速度降至2月份以来的最低水平，这是房地产市场疲软的最新迹象。

据zerohedge报道，在经历了几个月的房租飙升后，人口密集城市的房地产市场从疫情中复苏，导致数百万美国人逃离(至少是暂时)到郊区或远郊地区(年轻的劳动力回到父母的地下室寻求避难和节约资源)，来自公寓清单全国租金报告的最新数据显示，全美租金在9月至10月期间仅增长了0.8%。

“我认为实现自动驾驶目前不存在根本性挑战，但是有很多细节问题，我们的挑战是要解决所有这些小问题，然后整合系统持续解决长尾问题。”马斯克表示，因此需要有现实场景，因为没有什么比现实更复杂，任何模拟都是现实世界复杂性的子集。

各位参会嘉宾，大家好！今天很荣幸和大家分享一下我们对自动驾驶在全球和中国市场的最新展望。

这是自2月份以来的最低月度环比数据，2月份的租金增长速度较7月份的峰值明显放缓。

尽管如此，租金上涨的速度仍超过了疫情前的趋势。自今年1月以来，全国房租中位数增长了令人震惊的16.4%，反映了房价的飙升。

形成鲜明对比的是，2017年、2018年和2019年，也就是疫情爆发前的三年，1月至10月的租金涨幅平均仅为3.2%。

今年8月，我们曾谈论房租的恶性通胀，以及它对收入增长速度不及通胀的工人造成的威胁。

但事实上，全美的租金增长已经降温——这一指标是在Zillow宣布将以28亿美元出售其库存的7000套房屋、可能会遭受巨大损失之后几天出现的，最新迹象表明，“iBuyer”业务可能是新冠肺炎后房价飙升的第一个受害者，这可能对住房市场有更广泛的教训。

可以肯定的是，租金仍在上涨；这个月在线证劵放大网站增长了0.8%，但在7月达到26%的峰值后，连续第三个月增速放缓。

为了说明租金上涨的速度如何受到大流行的影响，Apartment List分享了假设大流行从未发生，其2020年和2021年的租金增长速度模型。

但现在，美国人(和投资者)的购房欲望似乎正在失去动力。美国95个最大城市的租金增长速度正在放缓。

图表右边的深红色条纹描绘了今年的房租暴涨，而最后一栏也显示了过去一个月房租上涨的速度是如何冷却的。

(以上图片来源于Apartment List)

在美国100个最大城市中，有95个城市本月的租金增长较上月有所放缓。但有一个地方的租金上涨速度仍相当强劲，那就是佛罗里达州。

Apartment List的结论是：尽管去年疫情导致租赁市场出现了一些疲软，但根据数据，随着纽约等城市的租金反弹，博伊西等城市和其他小城市的居民涌入，2021年的租金增长是有记录以来最快的。

在全美范围内，在全国几乎所有单个城市，2021年的租金增长率都超过了疫情前几年的平均增长率。然而，这个月，创纪录的增长终于显示出明显放缓的迹象。